Construction de 6 pavillons au quartier durable des Prés la Côte à Lure
Habitat 70 poursuit sa politique d’aménagement de territoire avec ce tout nouveau programme à Lure. A proximité de l’agence Pôle Emploi, cet ensemble de pavillons est composé exclusivement de logements de type 4 avec une surface habitable de 80m². Il répond essentiellement aux besoins actuels et il répond à la demande de la population. En effet, cette typologie est idéale pour les familles, les premiers locataires pourront ainsi prendre possession des lieux à partir du 4ème trimestre 2022.
Parmi ces 6 pavillons, 1 est destiné aux personnes à mobilité réduite. Ce pavillon disposera notamment d’une douche à l’italienne et de volets roulants électriques. « Le maintien à domicile des personnes âgées est primordiale, c’est le besoin actuel sur notre beau département » indique Claudy-Chauvelot DUBAN, vice-présidente d’Habitat 70
Les pavillons sont orientés plein sud. Les locataires bénéficieront donc d’une exposition lumineuse très importante. Cela optimise les performances énergétiques en complément d’une isolation composé de laine minérale, de murs en parpaings de 20cm mais également de tuiles photovoltaïques pour la production individuelle d’électricité. L’ensemble de ces dispositifs permettra une consommation d’énergie inférieure de 10% par rapport au seuil minimal de la réglementation.
Des espaces de vie confortables composent ces logements avec une cuisine ouverte sur le séjour, un séjour donnant sur une terrasse et un jardin arboré et clôturé. De belles journées et de soirées d’été en perspective…
Calme et tranquillité sont au rendez-vous dans ce quartier très agréable. Avec des logements collectifs, des logements individuels locatifs et également des propriétaires privés, ce quartier est un bel exemple en matière de mixité sociale.
Loyers et charges prévisionnels (valeur 2021)
- 5 T4 PLUS de 80,73m² de surface habitable : 536,51* hors charges + charges de 81.42€* (contrat robinetterie, entretien chaudière, ordures ménagères, chauffage et eau chaude sanitaire)
- 1 T4 PLAI de 80,73m² de surface habitable : 469,99* hors charges + charges de 81.42€* (contrat robinetterie, entretien chaudière, ordures ménagères, chauffage et eau chaude sanitaire)
*Estimation du loyer et des charges prévisionnelles données indépendamment des évolutions des coûts (énergie, prestataires…)
et pour une rigueur climatique moyenne, données 2021.
Liste des charges comprises : contrat robinetterie, entretien chaudière, ordures ménagères, chauffage et eau chaude sanitaire.
Montage et partenariat financier
Pour cette opération, Habitat 70 a bénéficié du partenariat et des aides de :
Financeurs Lure – Quartier Durable : 6 pavillons en construction
Les + de la construction
- Murs en parpaings creux de 20 cm d’épaisseur
- Isolation intérieure
- Charpente industrielle bois, tuiles en terre cuite
- Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz de ville à condensation
- Ventilation mécanique hygroréglable de type B
- 1 logement adapté pour personnes à mobilité réduite équipé de volets roulants motorisés et d’une douche à l’italienne
- Production individuelle d’électricité par tuiles photovoltaïques
- Un garage par logement
- Terrasse privative de 9m² par logement
- Espaces verts privatifs clos