Votre maison à moins de 5 min de Vesoul !
8 pavillons T3 et T4 de 68 à 78m²
Pavillon de Type 3
Pavillon de Type 4
Découvrir la location-accession
Habitat 70 construit des logements neufs destinés à l’accession sociale. Il s’agit de logements en location-accession aussi appelés « PSLA ». Il permet de passer le cap en douceur de l’achat immobilier en apportant de nombreux avantages et des garanties.
Bénéficier de nombreux avantages avec la location accession :
Deux phases constituent le dispositif :
La phase locative
Le logement est loué à l’acquéreur qui s’acquitte mensuellement d’une redevance composée d’un loyer et d’une épargne. La redevance ne doit pas être supérieure aux capacités de remboursement ultérieur de l’emprunt. Le contrat de location-accession précise notamment le prix de vente, la durée de la phase locative, le montant de la redevance, la part épargne et les conséquences d’une éventuelle résiliation. L’acquéreur s’acquitte d’une première partie des frais notariés à la signature de l’acte.
A noter qu’à la fin de la période de location, le locataire doit confirmer sa volonté d’acquérir le bien. Dans le cas contraire, il devra libérer le logement. Habitat 70 proposera plusieurs solutions de location.
La phase acquisitive
Le logement est vendu définitivement à l’acquéreur, qui en devient pleinement propriétaire. L’épargne constituée durant la phase locative vient en déduction du prix de vente. À la signature de l’acte de vente, l’acquéreur s’acquitte de la deuxième partie des frais de notaire et démarre le remboursement de l’emprunt contracté.
Garanties
- Rachat du pavillon durant 15 ans, sous conditions et en cas d’événement majeur (chômage, mutation, séparation, invalidité, décès…)
- Relogement dans le parc locatif (sous conditions de ressources)
Conditions
- Le logement doit constituer la résidence principale
- Respecter les plafonds de ressources PSLA en vigueur
Vous êtes intéressé(e) ?
Laissez-nous vos coordonnées pour que nous puissions vous recontacter
